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【上海居住证】如何办理上海居住证?

发布日期:2020-07-09 84次


对于来到上海的你,知道自己在上海需要怎么办理上海居住证吗?
又是什么类型的居住证呢?又需要说明材料呢?......对于来到上海的你,是否都知道?学牛网带你了解上海居住证办理流程。

 

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上海居住证历时:7个月

  办证过程:1.居住登记6个月后申请居住证(居住登记有效期1年) 2.居住证申请→制卡→发证1个月办理费用:免工本费租赁合同网签是否收税:部分区征收房东3%-5%的税

  我们再一起看看,直上海居住证办理详细流程!

  

  最近不少用户反映去社区办理居住登记的时候,社区窗口工作人员要他们去区房地产交易中心,办理《住房租赁合同网签》,然后再来社区做《房屋租赁备案》 。

  租赁合同网签

  1)办理地址 :居住地所属区房地产交易中心

  单位联系地址上海市南泉北路201号2,7楼浦东新区张杨路2899号受理点迁移至南泉北路201号(房地大厦)一楼,承接个人住房租赁合同网签业务浦东新区高科西路2122号受理点,承接浦东新区住房租赁企业(机构)业务,不再承接个人住房租赁合同网签业务浦东新区惠南镇人民西路1559弄1支弄5-16号受理点,承接个人住房租赁合同网签业务宝山区宝杨路1369号黄浦区鲁班路158号徐汇区上中路466号闵行区水清路159号  嘉定区  平城路1055号1楼静安区老沪太路1233号(运城路99号)松江区松江新城文诚路1611号(近三新路)长宁区剑河路606号金山区金山区石化卫零路478号普陀区中山北路2930号奉贤区望园南路1529弄1-3号C裙楼底层杨浦区长岭路111号(近抚顺路)青浦区城中西路121号虹口区东体育会路359号崇明区城桥镇翠竹路1501号

  服务热线962269

  2 )办理材料 :

  ■产权所有人身份证原件、复印件;

  ■租房申请人身份证原件、复印件;

  ■《住房租赁合同网签申请书》 下载链接:

  http://www.fangdi.com.cn/downloadcontracts.asp#表格下载

  ■居住房屋租赁合同模板下载:

  http://www.fangdi.com.cn/downloadcontracts.asp#表格下载

  ■住房证明(以下只需要提交其中一项)

  a)咖啡色《房屋所有权证》;

  b)绿色或黄色《上海市房地产权证》;

  c)红色《不动产权证》;

  d)《上海市房地产登记证明(预告登记)》及房屋交接书;

  e)《上海市不动产登记证明(预告登记)》及房屋交接书;

  f)《上海市新建商品房出售合同》,或者《上海市新建商品房预售合同》及房屋交接书;

  g)《上海市租用居住公房凭证》。

  居住登记

  1.办理上海居住证需要准备的材料

  (1)填写《居住登记信息表》;

  (2)提供本人居民身份证或者户口簿的复印件(验原件);

  (3)在沪合法居住证明:

  居住在本人或近亲属自购住房的,提供相应的房地产权证明复印件(验原件);

  居住在本人或近亲属租赁住房的,提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件);

  居住在单位、学校集体宿舍的,提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明。( 集体证明由单位或保卫部门出具 加盖公章!具体的和办事处确认!

  (4)居住在近亲属自购或者租赁住房的,还应当提供相应的亲属关系证明。近亲属 ,包括父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、同胞兄弟姐妹。

  2.办理地点

  居住地所属的社区事物受理中心

  居住登记满6个月之后,可以申请办理上海居住证

  1、需要准备的材料

  (1)《上海市居住证申请表》;

  (2)本人居民身份证或者户口簿的复印件(验原件)。

  (3)申请人现居住地址与居住登记地址不一致的,应当提供相应的在沪合法居住证明:

  居住在本人或近亲属自购住房的,提供相应的房地产权证明复印件(验原件);

  居住在本人或近亲属租赁住房的,提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件);

  居住在单位、学校集体宿舍的,提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明。

  居住在近亲属 自购或者租赁住房的,还应当提供相应的亲属关系证明。近亲属,包括父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、同胞兄弟姐妹。

  2、办理地点

  居住地所属的社区事物受理中心

  注意:除上述规定的基本材料外,申请人还应当根据自身情况和需求,提供相应证明材料

【上海居住证】如何办理上海居住证?.jpg

  居住证办理

  1.受理与补齐

  携带好本人身份证,以及身份证正反两面复印件,2份

  以上材料材料齐全后,在房屋所在地街道办事处提交,社区事务受理服务中心收到申办材料后,对材料齐全的,应当出具受理凭证;对材料不齐全的,应当当场告知申请人补齐材料,并将申请材料退还申请人。

  对材料齐全的,应当在居住证信息系统中登记信息、拍照,并出具《居住登记凭证》受理回执。

  2.材料移送

  (1)社区事务受理服务中心应当自受理之日起2个工作日内,将相关申办材料移送所在地公安派出所。

  (2)公安派出所收到申办材料后,应当在6个工作日内,通过信息系统进行后台比对完成核定。

  (3)对符合合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读申领条件之一的,公安制证部门应在7个工作日内完成证件制作。

  社区事务受理服务中心收到公安部门制作的《居住证》后,会在2个工作日内通知申请人前来领取。申请人领证时应交回《上海市居住证受理回执》和出示本人有效居民身份证。

  办理费用

  境内来沪人员首次申领《上海市居住证》的,免收工本费。

  因个人原因重新申领或者换领、补领《居住证》的,由社区事务受理服务中心向申请人收取证件工本费,并出具全市统一的定额收据。

上海居住证的办理,其实还是很简单的,


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