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上海居住证办如何操作租赁合同网签

2020-06-19 17:04:10 浏览次数:83

上海居住证积分


最近,上海对于居住证所涉及的居住在地址很严格。受部分上海地区入学侦测逐渐收紧,“五年一户”等影响。

现在办理上海市居住证,社区窗口工作人员会要求去区房地产交易中心办理《住房租赁合同网签》,等办理结束后,才可以进行《房屋租赁备案》。

这个办理流程可参考下:

一、新办<居住登记>办理地址及需要准备的材料

1、办理租赁合同网签

1)办理地址:居住地所属区房地产交易中心

2)办理材料:

■产权所有人身份证原件、复印件;

■租房申请人身份证原件、复印件;

■《住房租赁合同网签申请书》

■居住房屋租赁合同

■住房证明(以下只需要提交其中一项)

  a)咖啡色《房屋所有权证》;

  b)绿色或黄色《上海市房地产权证》;

  c)红色《不动产权证》;

  d)《上海市房地产登记证明(预告登记)》及房屋交接书;

  e)《上海市不动产登记证明(预告登记)》及房屋交接书;

  f)《上海市新建商品房出售合同》,或者《上海市新建商品房预售合同》及房屋交接书;

  g)《上海市租用居住公房凭证》。

 

2、办理房屋租赁备案

1)办理地址:居住地所属社区事务受理服务中心

2)办理材料:

■房东身份证原件、复印件

■房东房产证原件、复印件

■《住房租赁合同网签回执单》

■租房申请人身份证原件、复印件

■《上海市居住房屋租赁合同登记备案申请书》

■增加同住人信息,需提供户口本、结婚证或其他直系亲属证明

 

3、办理居住登记

1)办理地址:居住地所属社区事务受理服务中心

2)办理材料:

■《居住登记信息表》

■《上海市居住房屋租赁合同登记备案通知书》(办理房屋租赁备案时由社区发放)

注意大家在新办<居住登记>之前,建议先电话咨询居住地所属的社区事务受理服务中心各环节的流程及所属材料,以上内容仅供参考。


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来源:学牛网

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